為認真貫徹落實《甘肅省自然資源廳關于加強國土空間詳細規(guī)劃工作有關事項的通知》（甘資規(guī)劃函〔2023〕167號），以《張掖市國土空間總體規(guī)劃（2021－2035年）》為上位規(guī)劃，提高城市規(guī)劃、建設、治理水平，更好的集約節(jié)約利用土地，科學合理的加快控規(guī)片區(qū)項目落地實施，結合控規(guī)評估成果，我局委托開展了《張掖市中心城區(qū)（ZX025、027單元）控制性詳細規(guī)劃》修編工作。按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關規(guī)定，現(xiàn)將《張掖市中心城區(qū)（ZX025、027單元）控制性詳細規(guī)劃》進行批前公示。

一、規(guī)劃范圍

ZX030、ZX033單元規(guī)劃采取兩單元聯(lián)編方式，ZX025單元管控范圍東至康樂路，西至祁連路，南至南二環(huán)路，北至南環(huán)路，總規(guī)劃面積100.34公頃。ZX027單元管控范圍東至康樂路，西至祁連路，南至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，北至南二環(huán)路，總規(guī)劃面積102.45公頃，編制總范圍為202.79公頃。

ZX025、027單元均位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界之內(nèi)。

二、主要內(nèi)容

1．功能定位

中心城區(qū)南部以商業(yè)金融、行政辦公、休閑游憩功能為主，并承接城市核心區(qū)居住功能的城市高質(zhì)量、高品質(zhì)單元。

2．規(guī)?？刂?/span>

ZX025、027單元常住人口規(guī)模控制在1.6萬人左右。其中ZX025單元常住人口約1.4萬人，ZX027單元常住人口約0.2萬人；城鎮(zhèn)建設用地總規(guī)模為202.79公頃。

3．空間結構

單元內(nèi)形成“兩軸一心三區(qū)”的規(guī)劃結構。

兩軸——依托麗都街形成的南北向發(fā)展軸線和依托南二環(huán)路形成的東西向發(fā)展軸線。上承總體規(guī)劃中的“一主一副、雙軸多點”的整體結構，將北大街延伸軸線（本單元內(nèi)順承道路為祁連路路）通過南二環(huán)路引導至本單元，單元內(nèi)由麗都街實現(xiàn)軸線南北貫通，銜接歷史城區(qū)新建街。

一心——基于ZX027單元內(nèi)公園形成的綜合綠心，凸顯單元內(nèi)良好生態(tài)本底和優(yōu)越的休閑環(huán)境。

三區(qū)——按照規(guī)劃用地用海性質(zhì)及未來的發(fā)展要求，將本單元劃分為綜合居住功能區(qū)、公共服務功能區(qū)及生態(tài)休閑區(qū)。

4．公共服務設施

市、區(qū)縣級公共服務設施：規(guī)劃新建小學1所（36班），保留現(xiàn)狀張掖天慈陽光醫(yī)院、張掖福康醫(yī)院，規(guī)劃新建文化館1處。

生活圈層級公共服務設施：規(guī)劃形成2個10分鐘生活圈，3個五分鐘生活圈，各生活圈配套建設社區(qū)服務站、文化活動站（含青少年、老年活動站）、老年人日間照料中心（托老所）、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點等服務設施。

5．道路系統(tǒng)

規(guī)劃形成“三橫三縱”的干路網(wǎng)道路系統(tǒng)結構，“三橫”為南環(huán)路、南二環(huán)路和南三環(huán)路?！叭v”為祁連路、麗都街和康樂路。

6．城市管控線

劃定城市綠線29.68公頃，為飲馬河兩側(cè)綠地、甘州區(qū)水生態(tài)修復治理區(qū)市民休閑公園等公園綠地。

劃定城市黃線0.94公頃，為城南現(xiàn)狀110KV變電站。

三、公示時間

2024年10月18日至2024年11月17日。

四、公示意見反饋方式

自公示之日起30天內(nèi)，相關利害關系人及廣大群眾對公示內(nèi)容有異議或意見的，可通過電話、電子郵件或提交書面材料的方式提出意見或建議。本公示內(nèi)容為征求意見稿草案，我局將在綜合分析公眾意見和建議后，進一步完善規(guī)劃成果，履行相關審批程序。

聯(lián)系電話：0936—8686182

電子郵箱：zyskjghj613＠163．com

聯(lián)系地址：甘肅省張掖市甘州區(qū)丹霞東路20號

附圖：

（1）單元位置圖

（2）空間結構規(guī)劃圖

（3）用地性質(zhì)規(guī)劃圖

（4）公共管理與公共服務設施規(guī)劃圖

（5）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖

（6）單元控制線管控圖